在农村中，大多数农民都个个拥有一块宅基地，很少农民拥有两处或是两处以上。农民们利用宅基地建造了新房居住，这座房屋也算是农民自己的私有财产了，但是如果没有法律层面的确认也是没有说服力的。如今，随着农村土地确权的进行，从今年开始，农村房屋也可以办理不动产证，受到法律的保护了。

那么，我们为什么要申请办理农村房屋不动产证呢？首先拥有了这个证件后也就意味着你的房屋有了法律保障，今后遇到邻里纠纷、拆迁赔偿或是其他难题，只要拥有这个证件，那就是一个重要的法律依据，拆迁赔偿也能多赔付一些钱款。如果农民朋友想要去申请的话，可以参考以下申请的流程：

首先，申请人必须带上农村户口本和本人的身份证原件，还有宅基地使用证或是其他能够证明宅基地权属的证件等等；然后必须由本人向村委会提交不动产证审批表，再之是向当地主管部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告，最后需要缴纳工本费200元左右，这样不动产证就办理成功了。

但是，你千万不要以为任何人都能办理这个证件的，在一些特殊情况下是不能办理这个证件的：

1、非法途径获得的一户多宅

2、宅基地建房前未获审批或是没有相关手续就建造房屋

3、城镇户口在农村购买或是建造的房屋

4、其他特殊不能办理的情况

今年下半年起，国家开始对农村违章建筑进行清查和拆除工作，那些没有相关合法证件的都将面临拆除处理。所以，农民朋友们，为了你的房屋免遭拆除或是出现证件不齐全的情况，大家可以尽快去村委会提交不动产登记，争取尽快将这个证件办理下来。你的家乡拆除违章建筑开始了吗？你家的相关证件都办理齐全了吗？